某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面余额为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。

A1800
B1600
C2000
D1900

参考答案： B

解题思路：企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，是应该对应着进行结转的，相应的账务处理：
借：固定资产                     2000
    投资性房地产累计折旧 300
    投资性房地产减值准备         100
    贷：投资性房地产                        2000
        累计折旧                                300
        固定资产减值准备                    100

所以在对应着结转的情况下将投资性房地产的原值相应的结转到固定资产的原值中，将投资性房地产累计折旧的金额结转到固定资产累计折旧中，将投资性房地产减值准备结转到固定资产减值准备中，对应结转，所以结转之后该项固定资产的账面价值=原值2000-累计折旧300-减值准备100=1600（万元）。

注意：不管是将固定资产（无形资产）转换为成本模式计量的投资性房地产还是将成本模式的投资性房地产转换为固定资产（无形资产），相应科目的金额都是对应着进行结转的。>>>立即刷题