二级建造师:施工成本计划的类型有哪些?
施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节,是实现降低施工成本任务的指导性文件。
成本计划的编制是一个不断深化的过程。按其作用可分为三类。
一、竞争性成本计划
即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。企业投标报价的最低限额。
二、指导性成本计划:
即选派项目经理阶段的预算成本计划。是项目经理的责任成本目标。以合同标书为依据,按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划。
三、实施性成本计划:
1.即项目施工准备阶段的施工预算成本计划,它以项目实施方案为依据,落实项目经理责任目标为出发点,釆用企业的施工定额,通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。
2.施工预算与施工图预算的区别
施工成本计划的编制依据
(1)投标报价文件;
(2) 企业定額、施工预算;
(3) 施工组织设计或施工方案;
(4) 人工、材料、机械台班的市场价;
(5) 企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格;
(6) 周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准;
(7) 已签订的工程合同、分包合同(或估价书);
(8) 结构件外加工计划和合同;
(9) 有关财务成本核算制度和财务历史资料;
(10) 施工成本预测资料;
(11) 拟釆取的降低施工成本的措施;
(12) 其他相关资料
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