二级建造师:综合成本的分析方法有哪些?

发布于 2018-01-26 16:49  编辑:XIE
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二级建造师:综合成本的分析方法有哪些?


(1)分部分项工程成本分析。是施工项目成本分析的基础。分析对象是已完分部分项工程。分析方法:进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比,分别计算实际偏差和目标偏差,分析偏差产生的原因,为今后的分部分项工程成本寻找节约途径。


(2)月(季)度成本分析。是施工项目定期的、经常性的中间成本分析。月(季)度的成本分析的依据是月(季)度的成本报表。分析的方法通常有以下几个方面:

①通过实际成本与预算成本的对比,分析当月(季)的成本降低水平;通过累计实际成本与累计预算成本的对比,分析累计的成本降低水平,预测出实际项目成本的前景。

②通过实际成本与目标成本的对比,分析目标成本的落实情况,以及目标管理中的问题和不足,进而采取措施,加强成本控制,保证成本目标的落实。

③通过对各成本项目的成本分析,可以了解成本总量的构成比例和成本控制的薄弱环节。

④通过主要技术经济指标的实际与目标对比,分析产量、工期、质量、“三材”节约率、机械利用率等对成本的影响。

⑤通过对技术组织措施执行效果的分析,寻求更加有效的节约途径。

⑥分析其他有利条件和不利条件对成本的影响。


(3)年度成本分析。分析的依据是年度成本报表。分析的内容,除了月(季)度成本分析的六个方面以外,重点是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本控制措施,以保证施工项目成本目标的实现。


(4)竣工成本的综合分析。凡是有几个单位工程而且是单独进行成本核算的施工项目,其竣工成本分析应以各单位工程竣工成本分析资料为基础,再加上项目经理部的经济效益(如资金调度、对外分包等所产生的效益)进行综合分析。如果施工项目只有一个成本核算对象(单位工程),就以该成本核算对象的竣工成本资料作为成本分析的依据。单位工程竣工成本分析的内容应包括:竣工成本分析;主要资源节超对比分析;主要技术节约措施及经济效果分析。通过以上分析,可以全面了解单位工程的成本构成和降低成本的来源,对今后同类工程的成本控制很有参考价值。


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