2018年建设工程法规及相关知识：同步练习一
2018年二级建造师考试即将来临，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了二级建造师考试《建筑工程管理与实务》的相关试题，以供大家练习！
单项选择题
1.关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是( )。
A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷，发包人不承担责任
B.因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
C.工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
D.未经竣工验收，发包人擅自施工建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担
【答案】C
【解析】建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。选项A错误，选项C正确;因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。选项B错误;建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，选项D错误。参见教材P322。
2.关于投标保证金的说法，正确的是( )。
A.投标保证金有效期应当与投标有效期一致
B.招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还投标保证金
C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当返还投标保证金
D.依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金形式提交投标保证金的，可以从其任一账户转出
【答案】A
【解析】招标人最迟应在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金;投标截止后投标人撤销投标文件的，投标保证金不予退还;依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。参见教材P94。
3.关于转代理的说法，正确的是( )。
A.法定代理人死亡后可以转代理
B.复代理人和代理人均为被代理人选定
C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任
D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意
【答案】D
【解析】委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。参见教材P16。
4.关于工程建设标准的说法，正确的是( )。
A.国家标准和行业标准均是强制性标准
B.工程建设国家标准由国务院工程建设主管部门审查批准
C.公布国家标准后，原有的行业标准继续实施
D.国家标准的复审一般是颁布后5年进行一次
【答案】B
【解析】政府主导制定的标准有6类，整合精简为4类，分别是强制性国家标准和推荐性国家标准、推荐性行业标准、推荐性地方标准;国家标准公布后，行业标准即行废止;复审一般在国家标准实施后5年进行1次。参见教材P288。
多项选择题
1.根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。
A.施工单位签署的工程保修书
B.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
C.完整的技术档案和施工管理资料
D.工程监理日志
E.工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
【答案】ABCE
【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。参见教材P314。
2.根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有( )。
A.交通运输工具
B.生产设备、原材料
C.正在建造的船舶
D.建筑物
E.建设用地使用权
【答案】DE
【解析】当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人:(1)生产产设备、原材料、半成品、产品;(2)交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。参见教材P38～39。
3.施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有( )。
A.总承包合同中约定分包的内容
B.建设单位指定分包人
C.总承包合同没有约定分包内容的，事先征得建设单位同意
D.劳务分包合同由建设单位确认
E.总承包单位在建设单位推荐的分包人中选择
【答案】AC
【解析】总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依法通过两种方式: (1)在总承包合同中规定分包的内容;(2)在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意。需要说明的是，分包工程须经建设单位认时，并不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。劳务分包合同应由发承包双方共同确认。参见教材P109。
4.关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有( )。
A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定
B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，最多可延期6个月
C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证
D.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件
E.实行开工报告批准制度的工程，因故不能开工超过6个月的工程，应当重新办理开工报告审批手续
【答案】ABCE
【解析】实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机
关核验施工许可证。实行开工报告批准制度的工程。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。国务院规定的开工报告制度是建设单位应具备的开工条件，而建设监理中的开工报告才是施工单位应具备的开工条件。参见教材P57。
5.关于劳动工资保障制度的说法，正确的有( )。
A.延长工作时间工资不包括在最低工资内
B.乡镇企业不适用最低工资标准制度
C.劳动者依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资
D.最低工资的具体标准由省级人民政府规定，报国务院备案
E.有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最低工资内
【答案】ACE
【解析】延长工作时间工资属于《最低工资规定》，劳动者在法定休假日、婚丧假期间、探亲假期间、产假期间和依法参加社会活动期间以及非因劳动者原因停工期间，用人单位应当依法支付工资。《劳动法》规定，国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
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