2018年二级建造师章节试题：建设工程担保制度

2018年二级建造师章节试题：建设工程担保制度

2018年二级建造师考试将在6月2、3日进行考试，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了二级建造师《建设工程法规与相关知识》章节试题，以供大家参考学习！

【章节】建设工程担保制度

1.关于担保的说法，正确的是(　　)。[2015年真题]

A.担保是用益物权的一种

B.担保的目的是保障特定债权的实现

C.担保合同是主合同

D.反担保不适用《担保法》的规定

参考答案：B

解题思路：A项，担保是担保物权，而非用益物权。B项，担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。C项，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。D项，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。

2.主债权债务合同无效，担保合同(　　)，但法律另有规定的除外。[2010年真题]

A.仍然有效

B.无效

C.在担保期间内有效

D.效力待定

参考答案：B

解题思路：《担保法》第五条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

3.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起(　　)。[2012年真题]

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

参考答案：B

解题思路：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

4.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于(　　)。[2015年真题]

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

参考答案：C

解题思路：A项，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。B项，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。C项，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品、产品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通运输工具;⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。D项，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权按照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

5.根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是(　　)。[2014年真题]

A.厂房

B.可转让的专利权

C.生产原材料

D.公立幼儿园的教育设施

参考答案：D

解题思路：下列财产不得抵押：①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥依法不得抵押的其他财产。

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