2018年二级建造师章节试题：相关合同制度

2018年二级建造师章节试题：相关合同制度

2018年二级建造师考试将在6月2、3日进行考试，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了二级建造师《建设工程法规与相关知识》章节试题，以供大家参考学习！

【章节】相关合同制度

1.下列行为中不符合承揽合同特征的是(　　)。[2014年真题]

A.承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作

B.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的

C.承揽人独立完成合同义务，不受定作人的指挥管理

D.承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成

参考答案：D

解题思路：

承揽合同具有以下法律特征：①承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;②承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作;③承揽人工作具有独立性。

2.关于承揽合同解除的说法，正确的是(　　)。[2015年真题]

A.承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

B.除非合同当事人双方书面约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同

C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方解除承揽合同

D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失

参考答案：A

解题思路：

A项，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人可以解除合同。BD两项，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。C项，定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同。因此，承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，可以催告定作人在合理期限内履行义务，逾期不履行的，承揽人才可以依法解除合同。

3.某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人丙交付货物即视为甲完成交付。在货物交付运输期间，乙将该批货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是(　　)。[2015年真题]

A.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担

B.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担

C.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担

D.丙向丁交付货物前，货物毁损、灭失的风险由乙承担

参考答案：A

解题思路：

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

4.关于租赁合同特征的说法，正确的是(　　)。[2014年真题]

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

参考答案：D

解题思路：

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

5.租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是(　　)。[2015年真题]

A.优先购买权

B.留置权

C.抗辩权

D.优先受偿权

参考答案：A

解题思路：

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。生前共同居住的人不以与承租人是否有继承关系、亲属关系为限。

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