备考9月基金从业：证券投资基金习题及答案解析（18）

备考9月基金从业：证券投资基金习题及答案解析（18）

1.不动产投资的类型不包括( )。

A.地产投资

B.商业房地产投资

C.工业用地投资

D.基金产品投资

2.(　)是不动产的主要类别。

A.房地产

B.住宅型建筑物

C.公寓

D.商业不动产

3.不动产投资的特点是( )。

A.同质性

B.高流动性

C.高收益性

D.不可分性

4.投资者投资不动产的主要形式不包括( )。

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产直接投资

D.房地产投资信托

5.房地产投资信托基金的主要收益来自(　)。

A.固定比例的管理费

B.佣金

C.租金收入

D.稳定的股息和证券价格增值

备考9月基金从业：证券投资基金习题及答案解析（18）：答案及解析

1. 答案：D

解析：不动产投资的类型包括地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资和养老地产等其他形式的投资。

2.答案：A

解析： 不动产是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利栽体在地理位置上的相对固定性。房地产是不动产中的主要类别。

3.答案：D

解析：不动产投资具有异质性、不可分性、流动性差等特点。

4.答案：C

解析：由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

5.答案：D

解析： 房地产投资信托是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资。并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托基金的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值