2018年监理工程师章节练习:建设工程材料设备采购合同概述

发布于 2018-04-12 09:08  编辑:XIE
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2018年监理工程师章节练习:建设工程材料设备采购合同概述


建设工程材料设备采购合同的概念:

建设工程物资采购合同属于买卖合同,具有买卖合同的一般特点:

(1)以转移财产所有权为目的。

(2)一方支出价款,获得物资所有权,另一方相反。

(3)双务、有偿合同。

(4)诺成合同,不以实物的交付为合同成立条件。

建设工程材料设备采购合同的特点:

(1)建设工程材料设备采购合同的当事人

建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人,可以是发包人,也可能是承包人,依据合同的承包方式来确定。永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购。

(2)材料设备采购合同的标的

(3)材料设备采购合同的内容

建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段,主要涉及交接程序、检验方式、质量要求和合同价款的支付等。

(4)材料设备供应的时间

出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。


【例题】

1.建设工程材料设备采购合同属于买卖合同,除法律有特殊规定外,作为合同成立的条件是(  )。[2016年真题]

A.标的物交付

B.当事人之间意思表示一致

C.货款交付

D.材料设备所有权转移

参考答案:B

解题思路:买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外,当事人之间意思表示一致,买卖合同即可成立,并不以实物的交付为合同成立的条件。


2.某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同,关于采购方式及合同的说法,正确的是(  )。[2014年真题]

A.该合同属于即时买卖合同

B.货样应留存在供货人处

C.当事人可以在合同中对货样进行说明

D.采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的,供货人可按货样交付货物

参考答案:C

解题思路:货样买卖,是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。


3.建设工程材料设备采购合同不属于(  )。

A.买卖合同

B.从合同

C.双务合同

D.有偿合同

参考答案:B

解题思路:建设工程材料设备采购合同属于买卖合同,具有买卖合同的一般特点:

①出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的。

②买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价。

③买卖合同是双务、有偿合同。

④买卖合同是诺成合同。


4.下列不属于买卖合同的一般特点的是(  )。

A.买卖合同是诺成合同

B.买卖合同是双务、有偿合同

C.出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产使用权为目的

D.买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价

参考答案:C

解题思路:买卖合同的一般特点包括:

①出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的;

②买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价;

③买卖合同是双务、有偿合同;

④买卖合同是诺成合同。


5.材料采购合同属于(  )。

A.买卖合同

B.无偿合同

C.实践性合同

D.单务合同

参考答案:A

解题思路:建设工程材料设备采购合同属于买卖合同,具有买卖合同的一般特点:

①出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的;

②买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价;

③买卖合同是双务、有偿合同;

④买卖合同是诺成合同。


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