2018年监理工程师考点及同步练习：建设工程监理合同管理
2018年监理工程师考试即将来临，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了监理工程师考试《建设工程监理基本理论与相关法规》考点的相关考点及同步练习，以供大家参考、学习！
【考点】建设工程监理合同管理
监理合同组成文件：
(1)协议书;(2)中标通知书;(3)投标文件;(4)专用条件;(5)通用条件;(6)附录;(7)补充协议。
监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
监理人合同履行期间及本合终止后2年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人在紧急情况下，项目监理机构可直接发布指令，但应在24小时内以书面形式报委托人。
委托人的义务：
(1)告知;(2)提供资料;(3)提供工作条件;(4)授权委托人代表;(5)委托人意见或要求;(6)答复;(7)支付。
违约责任：
(1)除不可抗力外，因委托人原因使工程取消或暂停，监理人有权获得因合同解除导致损失的补偿。
(2)暂停全部或部分监理或相关服务的时间超过182天，监理人可自主选择继续等待或解除合同。
(3)监理人未履行合同义务，委托人在发出通知后7天内未收到书面解释，则可发出解除合同的通知，自通知到达监理人时合同解除。
(4)委托人延期支付。监理人在约定支付日28天后未收到项，可发出酬金催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付监理人可发出暂停通知并可暂停工作，暂停14天内监理人仍未获得酬金或答复，可发出解除合同的通知，自通知到达委托人时合同解除。
【同步练习】
1.根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》，关于监理人义务的说法，正确的是( )。[2012年真题]
A.向设计单位提供设备厂家名录
B.向承包人提供施工现场地下埋设的市政工程管线资料
C.指示设计单位变更设计
D.保守设计单位申明的秘密
参考答案：D
解题思路：在监理过程中，监理人的主要义务包括：①监理人在履行合同的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益;②合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作;③在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料;④任何由委托人提供的供监理人使用的设施和物品都属于委托人的财产，监理工作完成或中止时，应将设施和剩余物品归还委托人;⑤非经委托人书面同意，监理人及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬，以保证监理行为的公正性;⑥监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动;⑦在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露设计、承包等单位申明的秘密;⑧负责合同的协调管理工作。
2.施工合同履行过程中，承包人因采用监理人的合理化建议而节约了施工成本并提高了项目经济效益，监理人按监理合同专用条款的约定获得经济奖励。奖金应当由( )支付。[2010年真题]
A.委托人
B.承包人
C.委托人和承包人共同
D.政府主管部门
参考答案：A
解题思路：监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付
3.根据《建设工程监理合同(示范文本)》，需要在专用条件中约定的委托人义务是( )。[2015年真题]
A.对监理人的授权范围
B.向监理人提供财产的清单
C.要求监理人提供工程监理的依据
D.派遣委托人代表的姓名和职责
参考答案：D
解题思路：《建设工程监理合同(示范文本)》(GF—2012—0202)专用条件中需要约定的委托人义务包括委托人代表与答复。通用条件第3.4中规定，“委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。”因此，合同双方需要在专用条件第3.4条明确约定委托人代表。通用条件第3.6条规定，“委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。”因此，合同双方需要在专用条件第3.6条明确约定委托人对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜的答复时限。
4.监理合同履行期间，因相关法律法规导致监理服务的范围发生变化，所增加的监理工作内容应视为( )。[2016年真题]
A.正常工作
B.伴随工作
C.附加工作
D.连带工作
参考答案：C
解题思路：在建设工程监理合同履行期间，由于主观或客观条件的变化，当事人任何一方均可提出变更合同的要求，经过双方协商达成一致后可以变更合同。除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。
5.因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、增加的监理工作内容应视为( )。[2015年真题]
A.延续工作
B.附加工作
C.额外工作
D.非正常工作
参考答案：B
解题思路：《建设工程监理合同(示范文本)》(GF—2012—0202)通用条件第6.2条第2款规定，除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
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