监理工程师考点《案例分析》：投资偏差分析（同步练习）
2018年监理工程师考试即将来临，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了监理工程师考试《建设工程监理案例分析》考点的相关考点及同步练习，以供大家参考、学习！
【考点】投资偏差分析
1.投资偏差计算
投资偏差是指投资的实际值与计划值的差异。其计算公式为：
(1)投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资，如果为正值，表示投资超支，如果为负值，表示投资节约。
(2)进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资，如果为正值表示进度落后，如果为负值，表示进度超前。
(3)在项目实施过程中，各单位时间的投资数据的计算
已完工程实际投资=已完工程量×实际单价
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
2.投资偏差的原因分析
(1)物价上涨
①人工涨价;②材料涨价;③设备涨价;④利率、汇率变化。
(2)设计原因
①设计错误;②设计漏项;③设计标准变化;④设计保守;⑤图纸提供不及时;⑥其他。
(3)业主原因
①增加内容;②投资规划不当;③组织不落实;④建设手续不全;⑤协调不佳;⑥未及时提供场地;⑦其他。
(4)施工原因
①施工方案不当;②材料代用不妥;③施工质量有问题;④赶进度;⑤工期拖延;⑥其他。
(5)客观原因
①自然因素;②基础处理;③社会原因;④法规变化;⑤其他。
3.偏差分析方法
(1)横道图法
采用横道图法进行投资偏差分析，是用不同的横道标识已完工程计划投资、拟完工程计划投资和已完工程实际投资，横道的长度与其金额成比例。
(2)表格法
表格法是进行偏差分析最常用的一种方法，它将项目编号、名称、各投资参数以及投资偏差数综合归纳入一张表格中，并且直接在表格中进行比较。
(3)曲线法
曲线法是用投资累计曲线(S曲线)来进行投资偏差分析的一种方法。在投资与时间关系曲线中，标出三条相应的曲线，既已完工程实际投资、拟完工程计划投资、已完工程计划投资，运用这些曲线可以分析工程的投资偏差和进度偏差。
【同步练习】
某建筑工程按最早开始时间安排的横道图计划如图4-8中虚线所示，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额(单位：万元)。该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。
图4-8横道图计划
问题：
1.在施工过程中，工作A、C、E按计划实施(如横道图计划图中的实线所示)，工作B推迟1个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。在图中完成B、D、F工作的实际进度的横道图。
2.若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10，计算第1～7个月的已完工程实际投资，并将结果填入表4-40中。
表4-40工程投资计划、实际投资表
3.第1～7个月的已完工程计划投资各为多少?将结果填入表4-40中。
4.列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差。
参考答案：
1.由于工作B、D、F的开始时间均推迟1个月，而持续时间不变，故实际进度B工作在3～5个月、D工作在6～11个月、F工作在12～13个月，用实线横道标在图4-9中。
2.第1季度的实际投资与计划投资相同，将第2季度各月的计划投资乘1.05，将7月份的计划投资乘1.10，得到2～7月各月的实际投资，如图4-4所示。然后逐月累计，计算结果如表4-41所示。
图4-9横道图计划
3.将各月已完工程实际投资改为计划投资(即不乘调价系数)，然后逐月累计，计算结果如表4-41所示。
表4-41工程投资计划、实际投资表
4.投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=2655-2580=75(万元)，即投资增加75万元。
进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=2740-2580=160(万元)，即使进度拖延160万元。
进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间=0.53(月)
即进度拖延0.53月。
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