2018年一级建造师《建设工程经济》公式总结:设备租赁与购买方案的比选分析
2018一级建造师考试将于9月15、16日进行考试,为方便大家高效复习,考无忧小编为大家总结了《建设工程经济》相关公式总结,一起来学习吧!
【考点】设备租赁与购买方案的比选分析
1.租金计算的附加率法(P65)
可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。
2.租金计算的年金法(P66)
①期末支付方式:
②期初支付方式:
不必记如此繁琐的公式,记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)
3.设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则(P67)
比较租赁或购置方案的差异部分
设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费
设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息
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