2018年一级建造师《建设工程经济》计算题练习:附加率法计算设备租金
2018年一级建造师考试将于9月15、16日举行,为了帮助各位考生更好的备战,考无忧网校为广大考生整理了一级建造师考试《建设工程经济》计算题练习,以供大家参考、学习!
【考点】附加率法计算设备租金
在租赁资产的设备货价或概算成本上,加上一个特定的比率来计算租金。
R=P/N+P×i+P×r
1.租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为 85万元,租期为 5年,每年年末支付租金,折现率为 10%, 附加率为 4%,问每年租金为()万元。
A.25.5
B.28.9
C. 20.4
D.17.0
【答案】B
2.租赁公司拟出租给某企业一台设备,年设备的价格为 85万元,租赁保证金 5万元,担保费 2万元,租期为 5 年,每年年末支付租金,折现率为 10%,附加率为 4%,租赁到期后保证金退还,不考虑资金的时间价值则年租赁费为()万元。
A.25.5
B.28.9
C. 20.4
D.29.3
【答案】D
3.某租出设备价格 50万元,租期为 5年,折现率 8%,附加率 4%,采用附加率法计算租金时,则每年租金不能低于()万元
A.11.2
B.12.0
C.14.0
D.16.0
【答案】D
【解析】附加率法:在租赁资产的设备货价或概算成本上,加上一个特定的比率来计算租金。租金=50/5+50×8%+50×4%=16
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