2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》考点：总投资构成及基本计算公式

2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》考点：总投资构成及基本计算公式

2018年造价工程师考试即将来临，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了造价工程师《建设工程造价案例分析》相关练习，以供大家参考学习！

【考点】总投资构成及基本计算公式

1.总投资构成表

2.建设投资估算方法

相关计算公式

(1)生产能力指数法

式中：C2——拟建项目静态投资额;

C1——已建类似项目的静态投资额;

Q2——拟建项目生产能力;

Q1——已建类似项目的生产能力;

n——生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5～2之间，则指数x的取值近似为1;(注意要会用计算器按)

f——综合调整系数。

(2)设备系数估算法

拟建项目投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

式中：Ki——与工艺设备有关的各专业工程的投资系数。

(3)设备及工器具购置费

进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算，重点是取费基数的确定

(4)预备费=基本预备费+涨价预备费

式中：基本预备费= (工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

价差预备费P=∑It〔(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1〕(逐年计算)

m——建设前期年限(从投资估算到开工的日期)

It——建设期第t年的静态投资;

f——建设期物价年均上涨率。

(5)建设期贷款利息(均衡贷款，期间贷款)

(建设期只计息不还本息)(逐年计算)

本年利息=(年初累计本利和+本年新增借款÷2)×贷款实际利率

其中：实际利率=(1+名义利率/年计息次数)计息次数-1;

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