2018年造价工程师《造价管理》考点：现金流量与资金的时间价值

2018年造价工程师《造价管理》考点：现金流量与资金的时间价值

2018年造价工程师考试即将来临，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了造价工程师《建设工程造价管理》考点练习，以供大家参考学习！

【考点】现金流量与资金的时间价值

【核心知识点1】现金流量

【核心知识点2】资金的时间价值

利息：利息是资金时间价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。通常，用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

利息占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。

利息I=目前应付(应收)总金额F-本金P

利率：

1、计算公式

利率i=(单位时间内所得的利息额It/本金P)×100%

2、影响利率的因素：利率的高低主要由以下因素

1)社会平均利润率。

2)借贷资本的供求情况。

3)借贷风险。

4)通货膨胀。

5)借出资本的期限长短

复利和单利的关系：

如果本金越大，利率越高，年数越多时，两者差距就越大。在工程经济分析中，一般采用复

利计算。间断复利、连续复利的概念。在实际应用中，一般均采用间断复利。

等值计算公式：

【核心知识点3】名义利率和有效利率

名义利率：

名义利率r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。即：r=i·m

有效利率：

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和利率周期有效利率两种情况。

1)计算周期有效利率：i=r/m

2)利率周期有效利率：

特别注意：

①有效利率和名义利率实际是单利和复利的关系。

②名义利率采用单利法;有效利率采用复利法。

③在名义利率 r 一定时，计息周期数 m 越多，实际利率和名义利率相差越大。

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