投资性房地产的后续计量模式有哪几种?各有什么特点?

发布于 2018-01-22 15:06  编辑:Ywen
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问:投资性房地产的后续计量模式有哪几种?各有什么特点?


答:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。


投资性房地产通常应采用成本模式或公允价值模式进行后续计量,但同一企业只能采用一种模式,不得同时采用两种计量模式。企业应设置“投资性房地产”一级科目,并按投资性房地产的类别和项目进行明细核算。


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