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银行从业初级题库/单项选择题

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为( )。

A7.65％
B8.75%
C9.42％
D10.19%

参考答案： C

解题思路：抵押贷款常数R_M为：

=[7.5%/12×(1+7.5%／12) ]/(1+7.5%／12) -1]×12=11.12%,R₀=MR_M+(1-M)R_E=70％×11.12%+30%×8％=10.19%>>>立即刷题

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